Územní studie navrhuje využití lokality jako obytné zóny s různými typologickými druhy bydlení (viladomy, řadové domy, dvojdomy a izolované RD), doplněné plochami veřejných prostranství, dětských hřišť, sportu a rekreace. Lokalita je napojena na rekreační pěší cestu podél Úštěckého potoka. (2010)